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Loi Boutin : un mesurage obligatoire avant une mise en location
Depuis l’entrée en vigueur de la loi Boutin, la surface habitable des logements s’affiche dans les contrats de location. La difficulté consiste à procéder au calcul de la surface Boutin sans faire d’erreur. Cela implique en effet de disposer d’outils de mesures adéquats et de savoir quelles éléments sont déduits de la surface de plancher et quels espaces sont exclus d’emblée.
Obtenir une attestation de superficie
Théoriquement, le bailleur est autorisé à faire le diagnostic loi Boutin sans intervention extérieure. Toutefois, le propriétaire s’expose ainsi à une erreur de mesure pouvant conduire à une diminution du montant du loyer. En pratique, la surface habitable est généralement calculée par un professionnel, lequel engage sa propre responsabilité vis-à-vis du locataire. Avant une location immobilière, confiez-nous ce mesurage loi Boutin. Nous établissons tous les diagnostics de surfaces, dont le métrage loi Carrez préalable à une vente en copropriété.