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Diagnostics immobiliers

En route pour un environnement plus sûr !
Diagnostic plomb : peinture au plomb et immobilier ancien

Le diagnostic immobilier plomb, destiné à prévenir le saturnisme, s’effectue dans les logements construits avant 1949, quel que soit le projet (vente ou location). Ce document sert à établir s’il y a un quelconque risque d’exposition au plomb dans l’habitation ancienne. Il s’agit à la fois de prévenir le saturnisme infantile et d’éviter une dégradation du bâtiment.

Détection du plomb avec la fluorescence X

L’opérateur qui intervient est obligé de disposer d’un matériel spécifique afin de savoir s’il y a présence de peinture au plomb. Dans ce cas, il faut vérifier l’état des surfaces peintes et la concentration en plomb comparativement au seuil règlementaire. Le danger éventuel vient surtout des revêtements dégradés puisque les écailles (ou poussières) peuvent alors être ingérées par des enfants. Dans ce cas, des travaux seront entrepris. Le rapport permet au propriétaire vendeur, au locataire ou au futur acquéreur d’être informé avec précision.

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