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Diagnostic amiante avant vente de biens immobiliers
Le diagnostic amiante fait toujours partie du dossier de diagnostic technique à remettre à l’acquéreur, en dépit de l’interdiction d’utiliser l’amiante dans les bâtiments. Les maisons individuelles construites avant juillet 1997, notamment, peuvent encore contenir des matériaux et produits amiantés. Un expert doit alors faire une recherche d’amiante dans le logement à vendre. Cette intervention implique parfois des prélèvements pour analyse.
État d’amiante et contenu du rapport d’expertise
À long terme, l’amiante provoque des maladies respiratoires. Il faut donc repérer la présence, ou l’absence, des matériaux accessibles de la liste A et de la liste B. Si le diagnostic est positif (matériaux ou produits contenant de l’amiante dans l’habitation), les préconisations dépendront de l’état de conservation du matériau amianté. Bien souvent, un contrôle périodique est conseillé. S’il n’y a pas d’amiante, le diagnostic conservera sa validité. Spécialisés dans l’expertise amiante, nous intervenons également avant un chantier.